Daniël Stalpertstraat 75 H, Amsterdam

Sfeervol wonen in het hart van De Pijp met privé dakterras

In een van de meest geliefde straten van De Pijp, op steenworp afstand van de bruisende Ferdinand Bolstraat, ligt dit charmante en licht uitgevoerde 2-kamer appartement (ca. 44m²) met een privé dakterras. Ideaal voor wie het stadsleven wil combineren met comfort, rust én buitenruimte.

-Siehe englische Übersetzung weiter unten-

Einteilung
Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een compleet gerenoveerd complex en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een slimme indeling. De woonkamer is ruim, licht en staat in open verbinding met de L-vormige keuken. De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de living is het privé dakterras bereikbaar, een heerlijke buitenplek waar je in alle rust kunt genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een glas wijn aan het einde van de dag.

De slaapkamer geniet van zeer veel lichtinval en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is uitgevoerd met marmerlook tegels, een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische ingebouwde kast met wasmachine- en drogeraansluiting.

Een sfeervol én instapklaar appartement op een toplocatie, perfect voor wie comfortabel wil wonen in één van de meest dynamische buurten van Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Umfeld
Wonen aan de Daniel Stalpertstraat betekent wonen midden in De Pijp: levendig, authentiek en alles binnen handbereik. Om de hoek vind je talloze restaurants, koffietentjes, terrassen en boetieks. De welbekende Albert Cuypmarkt ligt op loopafstand en biedt dagelijks een mix van verse producten en Amsterdamse gezelligheid.

Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met tram en metro zijn zowel het bruisende centrum van Amsterdam, de Zuidas als Oud-Zuid snel en eenvoudig te bereiken.

Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, raadpleeg voor meer en actuele informatie de website van de Gemeente Amsterdam (www.amsterdam.nl).

Pfandrechte
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is op eigen grond gelegen.


Besonderheiten
• Woonoppervlakte ca. 44m²
• Bouwjaar ca.1875
• Isoliert durch Doppelfenster
• Verwarming en warm water middels C.V. ketel
• VvE in oprichting
• Selbstbewohner-Klausel ist nicht anwendbar
• Eigen grond
• Abnahme nach Absprache

Besprechungsanweisung
Der Verkaufspreis basiert auf der Messanleitung, die den Normen entsprechend NEN 2580 folgt. Die Messanleitung zielt darauf ab, eine einheitlichere Methode zur Bestimmung des Nutzflächenanteils zu erzielen. Unterschiede in den Messergebnissen sind jedoch nicht vollständig ausgeschlossen, da Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung bestehen können. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet Voorma & Millenaar Makler OG sowie den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, die Messung selbst (oder durch einen Dritten) entsprechend NEN 2580 vorzunehmen.

„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"

Stylish living in the heart of De Pijp with private roof terrace

In one of the most popular streets in De Pijp, a stone's throw from the bustling Ferdinand Bolstraat, lies this charming and bright 2-room flat (approx. 44m²) with a private roof terrace. Ideal for those who want to combine city life with comfort, tranquillity and outdoor space.

Layout
The flat is located on the fourth and top floor of a completely renovated complex and is characterised by pleasant light and a smart layout. The living room is spacious, light and open to the L-shaped kitchen. The modern kitchen has a sleek finish and is equipped with various built-in appliances.

The living room opens onto the private roof terrace, a lovely outdoor space where you can enjoy the sun, a cup of coffee in the morning or a glass of wine at the end of the day in peace and quiet.

The bedroom enjoys plenty of natural light and offers enough space for a double bed and wardrobe. The bathroom has marble-look tiles, a walk-in shower and a washbasin with vanity unit. The flat also has a separate toilet and a practical built-in cupboard with washing machine and dryer connections.

An attractive and ready-to-move-in flat in a prime location, perfect for those who want to live comfortably in one of Amsterdam's most dynamic neighbourhoods. Make an appointment for a viewing soon!

Umfeld
Living on Daniel Stalpertstraat means living in the heart of De Pijp: lively, authentic and with everything within easy reach. Around the corner you will find countless restaurants, coffee shops, terraces and boutiques. The well-known Albert Cuyp market is within walking distance and offers a daily mix of fresh produce and Amsterdam conviviality.

Thanks to excellent tram and metro connections, the bustling centre of Amsterdam, the Zuidas and Oud-Zuid are all within easy reach.

Parking is available with a resident's permit. For more information, please visit the website of the Municipality of Amsterdam (www.amsterdam.nl).

Pendjarrung
The complex of which the flat is a part is located on freehold land.


Details
• Living area approx. 44m²
• Year of construction approx. 1875
• Isoliert mit Doppelglas
• Heizung und Warmwasser über den Heizelement
• Homeowners' association in formation
• Nichteinwohnerklausel gilt
• Freehold
• Lieferung nach Absprache

Maßnahmenanweisungen
Das verkauft Immobilie wurde gemessen, indem die Messanweisungen verwendet wurden, basierend auf den Standards der NEN 2580. Die Messanweisungen sollen eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisungen schließen jedoch nicht aus, dass sich Unterschiede in den Messergebnissen infolge von Interpretationsunterschieden, Rundungsfehlern und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung ergeben können. Das Immobilienobjekt wurde von einer zuverlässigen Beratungs- und Vermittlungs-GmbH gemessen und der Käufer entlastet die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Immobilien sowie den Verkäufer von jeder Abweichung in den angegebenen Messwerten. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, das Objekt selbst zu messen oder gemäß NEN 2580 messen zu lassen.