Daniël Stalpertstraat 75 H

Atmospärisch wohnen im Herzen von De Pijp mit privatem Dachterras

In einer der beliebtesten Straßen von De Pijp, in Steinstichweite vom lebendigen Ferdinand Bolstraat entfernt, liegt dieses charmante und leicht eingerichtete Zweizimmerapartment (ca. 44 m²) mit einem privaten Dachbalkon. Ideal für die, die das Stadtleben mit Komfort, Ruhe und Außenbereich kombinieren möchten.

-Siehe englische Übersetzung weiter unten-

Einteilung
Die Wohnung befindet sich im vierten und zugleich obersten Stockwerk eines vollständig renovierten Komplexes und zeichnet sich durch eine angenehme Lichtführung und eine kluge Raumaufteilung aus. Der Wohnraum ist groß, hell und mit der L-förmigen Küche in offener Verbindung. Die moderne Küche ist schick eingerichtet und verfügt über verschiedene Einbauküchengeräte.

Von der Wohnzimmer aus ist der private Dachbalkon erreichbar, ein wundervoller Außenbereich, an dem Sie in Ruhe die Sonne genießen können, eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Ende des Tages.

Der Schlafzimmer genießt viel Licht und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schrankraum. Das Badezimmer ist mit Marmor-Optik Fliesen, einer Dusche mit Einbau und einem Waschbecken mit Möbel ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC und eine praktische eingebaute Schrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Ein gemütliches und sofort einziehbare Apartment in einer Top-Location, perfekt für alle, die bequem in einem der dynamischsten Viertel von Amsterdam wohnen möchten. Machen Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung aus!

Umfeld
Wohnen in der Daniel Stalpertstraße bedeutet, mitten in De Pijp zu wohnen: lebendig, authentisch und alles ist in greifbarer Nähe. Um die Ecke finden Sie zahlreiche Restaurants, Kaffeebars, Terrassen und Boutiquen. Der bekannte Albert Cuyp Markt liegt in Laufnähe und bietet täglich eine Mischung aus frischen Produkten und der typischen Amsterdamer Atmosphäre.

Dank deshalb der hervorragenden Erreichbarkeit mit Tram und U-Bahn sind sowohl das lebendige Zentrum von Amsterdam, die Zuidas als auch Oud-Zuid schnell und einfach erreichbar.

Hier kann man parken mit einer Bewohnerkarte, besuchen Sie die Website der Stadt Amsterdam (www.amsterdam.nl) für mehr und aktuelle Informationen.

Pfandrechte
Das Komplex, zu dem die Wohnung gehört, liegt auf eigenem Grund und Boden.


Besonderheiten
• Woonoppervlakte ca. 44m²
• Baujahr ca. 1875
• Isoliert durch Doppelfenster
• Heizung und Warmwasser über CV-Kessel
• VVE im Aufbau
• Selbstbewohner-Klausel ist nicht anwendbar
• собственное земля
• Abnahme nach Absprache

Besprechungsanweisung
Der Verkaufspreis basiert auf der Messanleitung, die den Normen entsprechend NEN 2580 folgt. Die Messanleitung zielt darauf ab, eine einheitlichere Methode zur Bestimmung des Nutzflächenanteils zu erzielen. Unterschiede in den Messergebnissen sind jedoch nicht vollständig ausgeschlossen, da Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung bestehen können. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet Voorma & Millenaar Makler OG sowie den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, die Messung selbst (oder durch einen Dritten) entsprechend NEN 2580 vorzunehmen.

„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"

Stylishes Wohnen im Herzen von De Pijp mit privater Dachterrasse

In einer der beliebtesten Straßen in De Pijp, nur einen Steinwurf von der belebten Ferdinand Bolstraat entfernt, liegt diese charmante und helle Zweizimmerwohnung (ca. 44 m²) mit einer privaten Dachterrasse. Ideal für alle, die Stadt und Komfort, Ruhe und Außenraum kombinieren möchten.

Layout
Die Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk eines vollständig renovierten Komplexes und zeichnet sich durch angenehmes Licht und eine kluge Aufteilung aus. Der Wohnraum ist geräumig, hell und offen in die L-förmige Küche. Die moderne Küche hat eine schlankes Design und ist mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet.

Der Wohnraum öffnet sich auf die private Dachterrasse, einen wundervollen Außenbereich, an dem man den Tag mit einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Ende des Tages in Ruhe und Frieden genießen kann.

Das Schlafzimmer genießt viel natürliche Licht und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Badezimmer haben Marmortücher, eine Dusche mit Eintritt und einen Waschtisch mit Schrank. Die Wohnung hat auch ein separates WC und eine praktische eingebaute Schrank mit Waschmaschine und Trockner Anschlüssen.

Eine attraktive und sofort bewohnbare Wohnung in einer erstklassigen Lage, perfekt für alle, die bequem in einem der dynamischsten Viertel von Amsterdam leben möchten. Vereinbaren Sie bald einen Termin für eine Besichtigung!

Umfeld
Living on Daniel Stalpertstraat means living in the heart of De Pijp: lively, authentic and with everything within easy reach. Around the corner you will find countless restaurants, coffee shops, terraces and boutiques. The well-known Albert Cuyp market is within walking distance and offers a daily mix of fresh produce and Amsterdam conviviality.

Dank der hervorragenden Straßenbahn- und U-Bahn-Anbindungen ist das lebendige Zentrum von Amsterdam, der Zuidas und Oud-Zuid leicht erreichbar.

Parken ist mit einem Wohnsitznachweis möglich. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Gemeinde Amsterdam (www.amsterdam.nl).

Pendjarrung
Der Komplex, zu dem die Wohnung gehört, befindet sich auf eigenem Grund und Boden.


Details
• Wohnfläche ca. 44 m²
• Baujahr ca. 1875
• Isoliert mit Doppelglas
• Heizung und Warmwasser über den Heizelement
• Eigentümerverein im Aufbau
• Nichteinwohnerklausel gilt
• Freihandelszone
• Lieferung nach Absprache

Maßnahmenanweisungen
Das verkauft Immobilie wurde gemessen, indem die Messanweisungen verwendet wurden, basierend auf den Standards der NEN 2580. Die Messanweisungen sollen eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisungen schließen jedoch nicht aus, dass sich Unterschiede in den Messergebnissen infolge von Interpretationsunterschieden, Rundungsfehlern und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung ergeben können. Das Immobilienobjekt wurde von einer zuverlässigen Beratungs- und Vermittlungs-GmbH gemessen und der Käufer entlastet die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Immobilien sowie den Verkäufer von jeder Abweichung in den angegebenen Messwerten. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, das Objekt selbst zu messen oder gemäß NEN 2580 messen zu lassen.